Levée d'option d'achat d'un immeuble pris en crédit-bail et plus-value imposable : comment changer d'activité sans même sans apercevoir...

Résumé : La levée d’option d’achat d’un immeuble pris en crédit-bail par une SCI qui le sous-louait à une entreprise utilisatrice génère une plus-value imposable dans la mesure où l’entrée de l’immeuble dans le patrimoine de la société s’est traduite par un changement de nature de l’activité exercée, la société cessant son activité de sous-location imposable dans la catégorie des bénéfices non commerciaux au profit d’une activité de location nue imposable dans la catégorie des revenus fonciers.